Una ubicación privilegiada y un diseño excepcional
Viviendas de 3 y 4 habitaciones con terrazas, aparcamiento y trasteros
Vista Pl. Alcalde Magí Bartralot
El proyecto consiste en dos edificios, uno nuevo y una rehabilitación de una finca del s.XIX. El núcleo de escaleras y ascensor conecta con ambos edificios. El proyecto rehabilita la finca actualizando la envolvente, los acabados y las instalaciones a los estándares más exigentes del s. XXI.
En diálogo con los edificios del contexto, la fachada de la calle Gorina responde con un diseño único, contemporáneo y respetuoso con el entorno patrimonial de Sant Cugat.
Vista Santiago Rusiñol
El edificio ofrece 6 espaciosas viviendas, con terraza, energéticamente sostenibles con clasificación A, en pleno centro de Sant Cugat. El edificio, con fachada hacia la calle Santiago Rusiñol y hacia la Pl. Alcalde Magí Bartralot, ofrece un gran espacio comercial en la calle Santiago Rusiñol, trasteros y plazas de aparcamiento.
La fachada de la calle S. Rusiñol se modifica para brindar la máxima luz natural a las viviendas y al local.
Terrazas privadas
Los dos áticos disponen de terrazas privadas conectadas cómodamente con escalera interna y montaplatos. Las terrazas disponen de suelo flotante cerámico, iluminación y zona para preparación de comida.
Terrazas con vistas
Imágen de la terraza del ático de la plaza Bartralot
Terrazas Interiores
Las terrazas interiores cubiertas con conexión directa con la cocina fomentan la relación con el exterior a diario.
Interiores
Seis viviendas exclusivas que se caracterizan por el empleo de la luz natural, el espacio y los acabados que perduran en el paso del tiempo.
Acabados
Cada una de las viviendas ofrece una experiencia única con espacios que combinan balconeras de altura completa, luz filtrada a través de las celosías de madera, generosas terrazas con vistas y ventilación cruzada.
Áticos exclusivos
Situada en la última planta de la finca del S.XIX de Santiago Rusiñol. Este espacio renovado y rediseñado consiste en un ático de dos plantas y dos terrazas. Una restauración respetuosa brinda una nueva luz a esta vivienda manteniendo el carácter histórico.
Baños
La ducha de lluvia, el suelo radiante, inodoros silenciosos y suspendidos y una iluminación indirecta hacen de este espacio un lugar privilegiado en cada vivienda.
Memoria de Calidades
EDIFICIO
Clasificación energética A
Estructura de hormigón armado
Aislamiento continuo en fachada y cubierta
Cubierta transitable
Rejas, barandillas y recercados galvanizadas y pintadas al horno
Fachada principal con estucado de mortero de cal
Barandillas interiores de acero
Suelos y rodapiés de zonas comunes de gres porcelánico
Iluminación LED con temporarizador
Puerta garage automática con mando a distancia
BAÑOS
Sanitarios Duravit o similar
Grifería Grohe o similar
Duchas integradas tipo Rainshower
Espejos de gran formato con resistencia antivaho
Lucernarios en baños interiores bajo cubierta
VIVIENDAS
Suelo de microcemento continuo
luminación LED
Persianas eléctricas
Armarios empotrados
Video portero digital para control de acceso
Carpintería interior con bisagras invisibles
Puerta principal blindada de tres cierres
Pinturas ecológicas
Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico y acústico
COCINAS
Cocinas con herrajes silenciosos
Encimera Silestone o similar
Electrodomésticos (Bosch o similar)
Horno
Microondas
Lavavajillas integrado
Placa de inducción
Campana de extracción de doble motor
INSTALACIONES
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado
Sistema individual de aerotermia por vivienda
Placas fotovoltaicas
Depuradora de aguas grises de membranas
Ascensor eléctrico
Instalación de fibra óptica y telecomunicaciones
